Boutique-Kanzlei
Bei Feliu Bellapart Rechtsanwälte bieten wir einen Boutique-Service, der speziell auf die Bedürfnisse nationaler und internationaler Mandanten zugeschnitten ist. Unser Ansatz verbindet juristisches Fachwissen mit praktischer Erfahrung in komplexen Transaktionen, insbesondere in den Bereichen Immobilien-, Erb-, Gesellschafts- und Steuerrecht.
Im Laufe unserer Geschichte haben wir uns durch unseren direkten und persönlichen Umgang ausgezeichnet, der Nähe und Vertrauen in jeder Angelegenheit gewährleistet, sowie durch ein festes Engagement für absolute Vertraulichkeit.
Immobilienrecht und Immobilienverwaltung
Legalberatung beim Immobilienkauf und -verkauf in Spanien
Wir bieten einen umfassenden Service im Kauf und Verkauf von Immobilien in Spanien an und begleiten Privatpersonen, Unternehmen und Investoren in allen Phasen der Transaktion: von der Verhandlung und Überprüfung der Bedingungen bis hin zur notariellen Beurkundung und Eintragung ins Grundbuch. Unser Ziel ist es, Rechtssicherheit und Transparenz bei jedem Geschäftsvorfall zu gewährleisten.
Verfassung und Prüfung von Anzahlungs-, Kauf- und Mietverträgen
Die korrekte [Verfassung und Prüfung von Immobilienverträgen] ist entscheidend, um die Interessen unserer Mandanten zu wahren.
Diese Version ist präzise, juristisch fundiert und betont die Bedeutung einer sorgfältigen Vertragsgestaltung und -prüfung im Immobilienrecht. Sie stellt sicher, dass sowohl rechtliche Sicherheit als auch die Interessen der Mandanten optimal geschützt werden.
Due Diligence im Immobilienbereich (rechtliche Prüfung von Immobilien)
Wir führen gründliche Due-Diligence Prüfungen im Immobilienbereich durch und überprüfen dabei die rechtliche, grundbuchliche, städtebauliche und steuerliche Situation der Immobilien vor deren Erwerb. Damit bieten wir unseren Mandanten eine klare und verlässliche Einschätzung der mit der Transaktion verbundenen Risiken und Chancen.
Diese Formulierung nutzt den in Deutschland gängigen Anglizismus Due Diligence
, ergänzt durch präzise juristische Begriffe, die den gesamten Prüfungsumfang verständlich und professionell darstellen. So eignet sich der Text optimal für fachliche Kommunikation im Immobilienrecht.
Gründung und Beratung von Wohnungseigentümer-gemeinschaften
Wir bieten Unterstützung bei der Gründung und Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften an, erstellen Satzungen und Gemeinschaftsordnungen und beraten bei der Beilegung von Nachbarschaftskonflikten. Unser Team sorgt für die Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften und eine effiziente Immobilienverwaltung.
Diese Formulierung verwendet die üblichen Fachbegriffe des deutschen Immobilienrechts und vermittelt klar die umfassenden Leistungen im Bereich der Gemeinschaften von Wohnungseigentümern mit einem professionellen und rechtssicheren Ausdruck.
Beratung zu Genehmigungen, Bauplanungsrecht und Katasterverfahre
Unser Büro bietet einen umfassenden Service im Bereich Genehmigungen und Bauplanungsrecht, ebenso wie bei Katasterverfahren, die Bewertungen, Berichtigungen und Datenaktualisierungen betreffen.
Wir gewährleisten, dass alle Immobilienmaßnahmen gemäß den geltenden Vorschriften durchgeführt werden, wodurch rechtliche und administrative Risiken minimiert werden.
Diese professionelle Übersetzung vermittelt klar und präzise die Kompetenzen und Sicherheiten, die Ihr Büro im Bereich der Immobilienverwaltung und -regulierung bietet, und verwendet dabei etablierte Fachbegriffe im deutschen Rechts- und Verwaltungswesen.
Internationale Erbschaften und Nachfolge
Planificación y gestión de herencias en España para clientes extranjeros
La planificación de herencias en España para clientes extranjeros resulta esencial para garantizar una correcta transmisión del patrimonio.
Nuestro despacho asesora en la aplicación del Derecho internacional privado, la elección de la legislación aplicable y el cumplimiento de obligaciones fiscales, facilitando a las familias extranjeras un proceso transparente y seguro en la gestión de sus bienes en España.
Tramitación de sucesiones transfronterizas
La tramitación de sucesiones internacionales implica coordinar legislaciones de distintos países, certificados sucesorios europeos y obligaciones fiscales en más de una jurisdicción.
En Feliu Bellapart Abogados ofrecemos un servicio especializado en sucesiones transfronterizas, asegurando la correcta validez y eficacia de la herencia en cada territorio involucrado.
Asesoramiento en redacción y adaptación de testamentos
Un aspecto clave en la planificación sucesoria internacional es la redacción de testamentos que se adapten a las normas españolas y extranjeras aplicables.
Nuestro equipo acompaña a clientes nacionales y extranjeros en la adaptación de testamentos, garantizando que cumplan con los requisitos legales y evitando posibles conflictos entre herederos o impugnaciones futuras.
Asesoramiento fiscal vinculado al sector inmobiliario
Impuestos en la compraventa de propiedades
La compra y venta de inmuebles en España implica una serie de obligaciones fiscales que conviene conocer para evitar costes innecesarios. Entre ellas destacan el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), el IVA en la adquisición de obra nueva y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD).
Nuestro equipo especializado en asesoramiento fiscal inmobiliario acompaña a clientes nacionales y extranjeros en la planificación y liquidación de estos tributos para garantizar operaciones seguras y transparentes.
Fiscalidad de no residentes en España
Los inversores y particulares extranjeros que adquieren, poseen o transmiten propiedades en territorio español deben cumplir con obligaciones como el Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR), la retención en transmisiones o la declaración de bienes en el extranjero.
En Feliu Bellapart Abogados ofrecemos un servicio integral en fiscalidad de no residentes en España, asegurando el cumplimiento normativo y maximizando las ventajas derivadas de convenios de doble imposición.
Optimización fiscal en la tenencia y transmisión de inmuebles
Una correcta planificación fiscal inmobiliaria permite reducir la carga impositiva tanto en la tenencia como en la transmisión de bienes inmuebles. Nuestro despacho asesora en cuestiones como el IBI, la imputación de rentas, la plusvalía municipal o la tributación en IRPF o IS. A través de estructuras jurídicas y fiscales adecuadas, buscamos siempre la estrategia más ventajosa para la gestión de cada patrimonio inmobiliario, ya sea de particulares, empresas o inversores internacionales.
Constitución y asesoramiento a empresas
Constitución de sociedades
Brindamos un servicio integral en la creación de sociedades en España, desde la elección de la forma jurídica más adecuada (SL, SA, sucursales o filiales) hasta la redacción de estatutos y trámites notariales y registrales.
Nuestro objetivo es ofrecer a emprendedores e inversores un proceso ágil y seguro para iniciar su actividad empresarial.
Asesoramiento en gobierno corporativo y obligaciones societarias
Un adecuado gobierno corporativo resulta esencial para la sostenibilidad de las empresas.
Asesoramos en el cumplimiento de las obligaciones societarias, la organización de juntas generales, la responsabilidad de administradores y la redacción de pactos de socios, asegurando la transparencia y la correcta gestión interna de la compañía.
Asistencia legal continua a empresas extranjeras con intereses en España
Las empresas extranjeras con intereses en España requieren un acompañamiento constante. Ofrecemos asesoría jurídica a compañías internacionales, adaptada a sus necesidades fiscales, laborales y mercantiles, facilitando su implantación y el desarrollo de sus operaciones en el mercado español.
Servicio multilingüe y acompañamiento integral
Atención en los principales idiomas europeos
En nuestro despacho ofrecemos asesoramiento legal en varios idiomas, facilitando la comunicación con clientes que proceden de diferentes países europeos.
Nuestro equipo multilingüe garantiza que cada gestión se realice con claridad, eliminando barreras idiomáticas y asegurando la comprensión total de cada fase del proceso legal.
Acompañamiento personalizado durante todo el proceso legal
Proporcionamos un acompañamiento jurídico integral, adaptado a cada operación y circunstancia particular.
Desde el inicio hasta la finalización del procedimiento, nuestros abogados están presentes en cada paso, ofreciendo confianza, transparencia y seguridad jurídica a nuestros clientes nacionales e internacionales.
Adaptación del servicio a la cultura y expectativas de cada cliente extranjero
Entendemos que cada cliente posee necesidades y expectativas diferentes.
Por ello, ofrecemos un servicio flexible y adaptado a la cultura y marco legal de cada país, garantizando soluciones jurídicas que respetan tanto la normativa española como la perspectiva internacional del cliente.
