Auslandsinvestitionen in Spanien
Rechtliche und steuerliche Beratung für internationale Investoren
Spanien ist eines der attraktivsten Länder für ausländische Investitionen, sowohl im Immobiliensektor als auch im Unternehmensbereich.
Bei Feliu Bellapart Abogados bieten wir einen umfassenden Service für nichtansässige Investoren, die sich im Land niederlassen oder Transaktionen durchführen möchten.
Unser multidisziplinäres Team begleitet den Kunden während des gesamten Prozesses und gewährleistet Rechtssicherheit, effiziente Steuerplanung und personalisierte Betreuung.
Beratung bei Immobilieninvestitionen
- Begleitung beim Kauf und der Verwaltung von Immobilien in Spanien.
- Prüfung und Formalisierung von Kauf-, Miet- und Finanzierungsverträgen.
- Koordination mit dem Bereich Immobilienrecht und Steuerrecht für ansässige und nichtansässige Personen für eine vollständige Planung.
- Vertretung vor Notaren, Grundbüchern und öffentlichen Verwaltungen.
Unternehmensinvestitionen und gesellschaftsrechtliche Investitionen
- Beratung bei der Gründung von Gesellschaften oder Tochtergesellschaften in Spanien.
- Strukturierung von Handels_transaktionen und Joint Ventures.
- Integration mit dem Bereich Gesellschafts- und Handelsrecht zur Organisation und Corporate Governance.
Internationales Steuerrecht und Vermögensplanung
- Untersuchung der Besteuerung von Nichtansässigen bei Transaktionen in Spanien.
- Anwendung von Doppelbesteuerungsabkommen und steuerliche Optimierung.
- Beratung zur internationalen Vermögens- und Nachfolgeplanung, in Koordination mit dem Bereich Internationales Erbrecht und Erbschaften.
- Verteidigung in Verfahren vor der Steuerverwaltung oder vor der verwaltungsgerichtlichen Gerichtsbarkeit.
Residenz und internationale Mobilität
- Beratung bei Verfahren zur Erlangung von Aufenthalts- und/oder Arbeitserlaubnissen in Spanien.
- Koordination mit dem Bereich Verwaltungsrecht (Bauplanung und Genehmigungen) für Projekte im Zusammenhang mit dem Erwerb von Grundstücken oder der städtebaulichen Entwicklung.
- Ganzheitliche Begleitung bei Migrations- und Niederlassungsverfahren in Spanien.
Boutique-Ansatz und mehrsprachiger Service
Bei Feliu Bellapart Abogados bieten wir einen mehrsprachigen Service, der auf die Besonderheiten jedes internationalen Kunden zugeschnitten ist.
Unser Boutique-Ansatz gewährleistet Vertraulichkeit, direkte Betreuung und maßgeschneiderte Rechtslösungen, damit die Investition in Spanien sicher und rentabel ist.
Jede ausländische Investition in Spanien verdient Sicherheit, Vertrauen und eine engagierte Begleitung.
Feliu Bellapart Abogados ist Ihr Einstieg in die Chancen der Balearen und ganz Spaniens.
Häufig gestellte Fragen zu ausländischen Investitionen in Spanien
Es ist nicht notwendig, ansässig zu sein. Ein Nichtansässiger kann in Spanien Immobilien erwerben oder eine Gesellschaft gründen, sofern er die entsprechenden rechtlichen und steuerlichen Pflichten erfüllt.
Das hängt von der Art der Investition ab. Nichtansässige zahlen hauptsächlich die Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR) und in bestimmten Fällen die Vermögensteuer und die Grundsteuer (IBI) bei Immobilien.
Es handelt sich um eine Aufenthaltserlaubnis für nichteuropäische Investoren, die bestimmte Investitionen in Spanien tätigen, wie den Erwerb von Immobilien mit einem Mindestwert von 500.000 €, unternehmensbezogene Projekte von allgemeinem Interesse oder Finanzinvestitionen.