Verwaltungsgerichtsbarkeit
(Streitigkeiten gegenüber öffentlichen Verwaltungen)
Die Entscheidungen der Verwaltung können starke Auswirkungen auf das Leben von Privatpersonen und Unternehmen haben.
Bußgelder, Sanktionen, verweigerte Genehmigungen oder Enteignungen sind Situationen, in denen man sich an die verwaltungsgerichtliche Gerichtsbarkeit wenden kann.
Auf Mallorca, Menorca, Ibiza und Formentera vertritt das Team von Feliu Bellapart Abogados seine Mandanten vor den Verwaltungsgerichten und -tribunalen von Palma de Mallorca sowie vor dem Obersten Gerichtshof der Balearen (TSJIB) und verteidigt ihre Rechte gegenüber Maßnahmen der Gemeinden, des Consell de Mallorca, der balearischen Regierung und anderen öffentlichen Verwaltungen.
Verteidigung gegenüber der Verwaltung auf Mallorca, Menorca, Ibiza und Formentera
Unsere Kanzlei analysiert die Rechtmäßigkeit jedes Verwaltungsakts und entwickelt die beste Strategie zur Anfechtung.
Wir suchen, wann immer möglich, eine Lösung des Konflikts im vorgerichtlichen verwaltungsrechtlichen Verfahren, verfügen aber auch über solide Erfahrung in der gerichtlichen Verteidigung.
Haupttätigkeitsbereiche im Verwaltungsrecht
- Rechtsmittel gegen die Ablehnung von Bau- oder Gewerbegenehmigungen.
- Anfechtung von Abrissanordnungen und baurechtlichen Sanktionen.
- Beratung in Bauplanungsfragen.
- Bußgelder im Baurecht, Tourismus oder Umweltschutz.
- Sanktionsverfahren der balearischen Regierung oder der Gemeinden.
- Verteidigung in Verfahren im Zusammenhang mit Tourismusvermietungen.
- Rechtsmittel gegen Zuschüsse und Ausschreibungen.
- Vertragsverstöße der Verwaltung.
- Wirtschaftliche Forderungen aus öffentlichen Verträgen.
- Forderungen wegen Schäden durch Verwaltungsmaßnahmen.
- Entschädigungen für Unfälle auf öffentlichen Straßen, ärztliche Fahrlässigkeit oder abnormalen Betrieb öffentlicher Dienste.
Internationale Perspektive bei Verwaltungsstreitigkeiten auf Mallorca
Mallorca, Menorca, Ibiza und Formentera empfangen zahlreiche ausländische Investoren und Einwohner, die ebenfalls von Verwaltungsentscheidungen betroffen sind (Verweigerung von Genehmigungen, Turismo-Sanktionen, Enteignungen).
In unserer Kanzlei bieten wir mehrsprachige Unterstützung (Spanisch, Katalanisch, Englisch, Deutsch, Französisch und Schwedisch) und begleiten die Mandanten während des gesamten Prozesses, um die umfassendste Verteidigung zu gewährleisten.
Bei Feliu Bellapart Abogados treten wir mit Entschlossenheit und Präzision in Streitigkeiten gegenüber den öffentlichen Verwaltungen auf.
Wir bieten eine solide und ergebnisorientierte Verteidigung.
Häufig gestellte Fragen zur Verwaltungsgerichtsbarkeit auf Mallorca
Das hängt von der Art des Verfahrens ab, aber in vielen Fällen beträgt die Frist einen Monat ab der Benachrichtigung.
In den meisten Fällen ja, obwohl es Ausnahmen gibt.
Unser Team analysiert jede Situation, um den schnellsten und wirksamsten Weg zu wählen.
Das Verwaltungsstillschweigen kann positive oder negative Auswirkungen haben, je nach geltender Rechtsvorschrift.
Es ist wesentlich, über rechtliche Beratung zu verfügen, um im richtigen Frist zu handeln.
Ein Nichtansässiger, der in Spanien eine Wohnimmobilie besitzt, muss jährlich den IRNR (Einkommensteuer für Nichtansässige) erklären. Im Verkaufsfall muss er die Kapitalgewinnsteuer entrichten.
Man kann einen Beschluss der Eigentümerversammlung anfechten, Forderungen gegen säumige Nachbarn einfordern oder bei Konflikten bezüglich Baumaßnahmen oder Umbauten im Gebäude vermitteln. Wird keine Einigung erzielt, kann auf Mediation und Verhandlung oder auf Gerichtsverfahren zurückgegriffen werden.